上市首日，涨停了！_公募_市集_科技

8月8日，首批数据中心REITs认真登陆沪深来回所。 死心午间收盘，南边滋润科技数据中心REIT报5.850元，南边万国数据中心REIT报3.9元，上市即涨停。

本年以来，公募REITs产物握续上新。据Wind数据统计泄露，死心8月8日，年内已树立14只公募REITs，首发召募总规模达278亿元。

上市首日即涨停

8月8日，南边滋润科技数据中心REIT、南边万国数据中心REIT认真登陆来回所，上市首日即涨停。南边滋润科技数据中心REIT、南边万国数据中心REIT是宇宙首批数据中心REITs。

死心午间收盘，南边滋润科技数据中心REIT报5.850元，换手率达到25.08%；南边万国数据中心REIT报3.9元，换手率达到24.19%。

南边滋润科技数据中心REIT以滋润科技旗下国外信息云聚核港（ICFZ）A-18数据中心风物为底层财富。风物位于宇宙一体化算力收集京津冀国度要道节点的中枢肠带，投产机柜数目5897个，上架率超99%，IT总功率超42MW，是撑握区域数字经济高质地发展的伏击基础体式。

南边万国数据中心REIT购入万国数据旗下位于昆山市花桥镇的国金数据云斟酌数据中心风物。该风物占地近2万普通米，建筑面积向上3.5万普通米，配备4192个机柜。

在募资进程中，两单数据中心REITs备受资金追捧，所有募资69亿元。其中，南边滋润科技数据中心REIT公众投资者灵验认购倍数达到317.95倍，南边万国数据中心REIT公众投资者灵验认购倍数达到455倍。

市集东说念主士合计，公募REITs成为新的融资平台，联系公司改日可通过扩募握续引入市集化资金，大要餍足高成长性企业握久、繁荣的资金需求。同期，公募REITs发展，有助于联系公司构建“重财富基础体式+轻财富运维干事”业务架构，完了轻重财富协同发展。

华南一位公募REITs资深东说念主士暗示，两单数据中心REITs这次认真上市，标记着REITs市集认清醒入科技改进“算力底座”领域，完了从传统基建向“科技新基建”跃迁，是落实金融“五篇大著作”精神、干事科技改进的伏击扩充。

改进品种握续亮相

公募REITs产物“上新”正在提速。死心8月5日，本年以来已树立14只公募REITs，首发召募总规模达278亿元，平均募资约20亿元。

公募REITs财富类别完了多元化发展，市集相似推出改进产物。

行动宇宙首单农贸市集公募REITs，易方达华威市集REIT在本年1月登陆深交所。其时，易方达华威市集REIT召募期网下灵验认购倍数78.718倍，公众灵验认购倍数407.025倍，双双创下蹧跶类公募REITs认购倍数最高记录。

而后，首单供热基础体式REITs——国泰君安济南动力供热REIT上市，首单城市更新类REITs风物——中原金隅智造工厂REIT上市，首单医药仓储体式类REITs风物——汇添富九有通医药REIT上市，首个聚焦汽车制造产业链的基础体式REITs风物——中金亦庄产业园REIT完成询价，进一步填补了公募REITs市集的空缺。

上述公募REITs资深东说念主士暗示，改日，公募REITs将呈现出百花都放的态势，财富类型将抑止丰富。跟着公募REITs市集握续发展、战略体系抑止优化，瞻望市集规模还将再上新台阶。

作家：何漪